SERVICE und Instandhaltung
Wartung, Instandhaltung und Instandsetzung gebäudetechnischer Anlagen nach unserem
SERVICE Management. RLT, MSR, Heizung, Lüftung, Kälte und Klima aus einer Hand.
Uns rufen Sie an, wenn keiner mehr weiß, wie es weiter geht.
Kälte, Klima, Lüftung, Heizung, MSR, betreut nach
, unserem eigenen Konzept
für Instandhaltung. Bundesweit. An sechs Standorten. Rund um die Uhr.
Wir lassen Zahlen sprechen.
0Jahre Erfahrung
0Standorte in Betrieb
0Objekte in Betreuung
0Kompetente Mitarbeiter
Das Konzept dahinter
Integrierte Intelligente
Instandhaltung
ist kein Logo. Es ist ein gelebtes Markenzeichen und die
Art, wie wir eine Anlage betrachten: Wartung, Instandhaltung und Instandsetzung nicht als drei
getrennte Rechnungen, sondern als eine Aufgabe.
MSR-Technik
Mess-, Steuer- und Regelungstechnik als Herzstück der Anlage. Dort entscheidet sich, ob alles andere wirtschaftlich läuft.
Energie-Management-Konzepte
Erst die Analyse, dann die Aufwand-Nutzen-Rechnung, dann die Umsetzung. Sie erfahren vorher, welche Einsparung realistisch ist. Zum EMK
20 %
weniger Instandhaltungskosten. Die integrierte Betrachtung aus Wartung, Instandhaltung
und Instandsetzung ermöglicht diese Reduzierung in der Regel, das ist der Kern des Nutzens,
den unseren Kunden bringt.
unseren Kunden bringt.
95 %
der gemeldeten Störungen beheben wir am selben Tag. Weil wir sofort reagieren können
und weil unsere Leute die Anlage kennen, an der sie stehen.
Revamping statt Teiletausch
Verschlissene Teile werden bei uns nicht 1:1 ersetzt, sondern durch neue, effizientere Technologien. Das erhöht die Lebensdauer der Anlage und ihre Verfügbarkeit, statt den alten Zustand nur zu konservieren.
Unsere PhilosophieErstklassiger KundenSERVICE und die Schaffung von Werten und Nutzen für unsere Kunden und Geschäftspartner. Vorrangiges Ziel bleibt, dem Kunden einen ökologischen und ökonomischen Nutzen zu verschaffen.
Weg 1 · Für Bewerberinnen und Bewerber
Arbeiten bei INSTATEC.
Unbefristet, übertariflich, mit eigenem Servicefahrzeug. 19 Stellen offen an zehn Einsatzorten, vom Azubi bis zur Projektleitung.
Karriere · #einfachbesserarbeiten
Wir suchen keine Lebensläufe.
Wir suchen Leute.
Einstiegshürden gibt es bei uns nicht. Was es gibt: unbefristete Verträge, übertarifliche Bezahlung, 30 Tage Urlaub plus ein geschenkter Arbeitstag an deinem Geburtstag, Servicefahrzeug, hochwertiges Werkzeug und ein Team, das zusammen feiert, nicht nur zusammen arbeitet.
- Unbefristetes Arbeitsverhältnis
- 30 Tage Urlaub + geschenkter Arbeitstag am Geburtstag
- Übertarifliche Bezahlung, Urlaubsgeld, Jahresendprämie
- Betriebliche Altersvorsorge & Krankenzusatzversicherung
- Servicefahrzeug, Diensthandy, Markenwerkzeug
- Jobrad, Teamevents, Weiterbildung
„Am meisten Spaß macht es, wenn man zu einem Kunden kommt, vor einer Anlage steht, die Fehler findet und der Kunde glücklich ist.“ Fabian Weber · Elektriker, Standort Castrop-Rauxel
Weg 2 · Für Betreiber und Auftraggeber
Technik, die läuft.
Wartung, Instandhaltung und Optimierung Ihrer Kälte-, Klima-, Lüftungs- und MSR-Technik. Rund um die Uhr, bundesweit, seit über 30 Jahren.
Warum Instandhaltung Chefsache ist
Ein Anlagenausfall kostet selten
nur ein Ersatzteil.
Der Betrieb steht still
Serverraum, Produktion, Kühlhaus, Kinosaal: Fällt die Kälte aus, fällt das Geschäft aus. Nicht in Tagen gerechnet, sondern in Stunden.
Energie verpufft unbemerkt
Schlecht eingeregelte Anlagen laufen jahrelang gegen sich selbst. Der Verlust steht auf keiner Rechnung, er steckt in jeder.
Aus Wartung wird Havarie
Was als Fühlerdefekt beginnt, endet als Verdichterschaden. Der Unterschied zwischen beidem ist ein Wartungsintervall.
Genau deshalb gibt es uns.
Die INSTATEC GmbH übernimmt Wartung, Instandhaltung und Instandsetzung gebäudetechnischer Anlagen: vom einzelnen Kaltwassersatz bis zum kompletten technischen Gebäudemanagement. Nicht als Notnagel, sondern als fester Partner, der die Anlage kennt, bevor sie Probleme macht.
Unsere drei Leistungsbereiche
Leistungen
Vier Disziplinen.
Ein Ansprechpartner.
Die meisten Gewerke enden dort, wo das nächste anfängt. Wir decken die Kette geschlossen ab, deshalb gibt es bei uns keine Schnittstelle, an der niemand zuständig ist.
01
Klima- & Kältetechnik
Behaglichkeit ist kein Zufall. Sie ist ein Kreisprozess.
Kältetechnik muss nicht nur einmal kühlen, sie muss die nachfließende Wärme aufnehmen und dorthin transportieren, wo sie nicht stört oder sich wiederverwenden lässt. Genau dieser Kreislauf entscheidet über Komfort und Energiebilanz.
- Kaltwassersätze, Rückkühler, Split- und VRF-Systeme
- Raumlufttechnische Anlagen & Lüftungszentralen
- Zertifizierter Betrieb nach Chemikalien-Klimaschutzverordnung
- FCKW-freie, wirtschaftliche Anlagentechnik
Vom Hotel mit Großküche, Wellnessbereich und Suiten bis zur Chip- und Pharmaproduktion: Jedes Profil braucht ein eigenes Konzept.
02
Energie- & Umwelttechnik
Die günstigste Kilowattstunde ist die, die nicht gebraucht wird.
Heizen leerer Räume, überflüssiges Beleuchten, zu hoher Heißwasserverbrauch: Überlegt eingesetzte Energietechnik erschließt immense Einsparpotenziale, ohne dass jemand Komfort abgeben muss.
- Heizungstechnik & Wassertechnik (Sanitär)
- Kälte- und Klimatechnik im Verbund optimiert
- Energie-Management-Konzepte (EMK) mit Aufwand-Nutzen-Rechnung
- Sanierung und Optimierung im laufenden Betrieb
Wir analysieren Gebäude, Anlagen und Anlagensysteme und zeigen Ihnen schwarz auf weiß, welche Einsparung mit welchem Aufwand erreichbar ist. Mehr zum EMK
03
MSR-Technik
Die Steuerzentrale entscheidet, ob der Rest effizient läuft.
Hier laufen alle wichtigen Parameter und Informationen zusammen und werden verarbeitet. Für das wirtschaftliche Betreiben gebäudetechnischer Anlagen ist die Mess-, Steuer- und Regelungstechnik das Herzstück, sie entscheidet, ob der Rest effizient arbeitet.
- Integrierte Regelung kompletter Kälte-/Klimaprozesse
- Offenes System auf BACnet-Basis, nicht an einen Hersteller gebunden
- Visualisierung einzelner Prozesse und Anlagensteuerung (GLT)
- Überwachung von Energieverbräuchen, Störungen und Betriebsdaten
- Ausbaufähig, keine Sackgassen-Systeme
Im Betrieb
Neue Strukturen und Austauschmodule erlauben den Wechsel der Regelungstechnik bei
laufendem Betrieb und nicht alle Peripheriegeräte müssen mit getauscht werden.
04
Energie-Management-Konzept
Energiekosten senken um bis zu 30 %.
Wir führen Analysen an Ihren Anlagen und Anlagensystemen durch und sagen Ihnen, welche Einsparungen möglich sind. In Form eines Energie-Management-Konzeptes (EMK) stellen wir dar, mit welchem Aufwand welcher Nutzen erzielt wird. Ihr direkter ökologischer Nutzen besteht aus der Minimierung des CO₂-Ausstoßes.
- Analyse von Anlagen und Anlagensystemen
- Aufwand-Nutzen-Rechnung je Maßnahme, vor der Entscheidung
- Umsetzung im laufenden Betrieb durch die eigene Mannschaft
- Transparenz über Kosten, Verbräuche und Leistung
≤ 3
Jahre Amortisationszeit. So lange dauert es in aller Regel, bis die Einsparungen
die Investition getragen haben.
Zur EMK-Seite
Gebäudeleittechnik · Live-Demonstration
So sieht Ihre Anlage aus,
wenn wir sie im Blick haben.
Unsere MSR-Technik führt das gesamte Prozessmanagement. Was hier läuft, ist der Alltag hinter jeder betreuten Anlage: Werte, Grenzwerte und was passiert, wenn einer davon reißt.
Störung: Zuluftventilator RLT 04-B
Volumenstrom unter Grenzwert · Meldung ausgelöst
Schematische Simulation im Zeitraffer, keine Echtdaten einer realen Anlage.
Grenzwert reißtDie Leittechnik erkennt die Abweichung, bevor jemand im Gebäude etwas merkt.
Meldung läuft automatischKein Anruf nötig. Die Bereitschaft weiß Bescheid, während Sie noch arbeiten.
Techniker kennt die AnlageWir betreuen sie dauerhaft, kein wechselnder Sub, der erst suchen muss.
Referenzprojekt
14 Kinosäle. 12.000 Besucher am Tag.
Ein Klima, das keiner bemerkt.
Klimatechnik · Modernisierung
CINEDOM Köln
Eines der größten Kinos Deutschlands, eröffnet 1991. Über 3.300 Sitzplätze in 14 Sälen, bis zu 12.000 Besucher täglich. Jeder davon erwartet, dass die Luft passt und niemand davon denkt je an die Technik dahinter. Genau das ist der Auftrag.
AusgangslageHoneywell-Systemgealterte Klimasteuerung im Dauerbetrieb
UmsetzungDEOS-KlimatechnikAustausch im laufenden Kinobetrieb
ErgebnisEffizienz & Regelgütebessere Energiebilanz, präzise Temperaturführung
- 14Kinosäle
- 3.300+Sitzplätze
- 12.000Besucher / Tag
- 1991Baujahr der Anlage
Brandschutzklappen-Wartung
Sicherheitsrelevante Prüfung und Wartung von Brandschutzklappen, dokumentiert, fristgerecht, für den Fall, der hoffentlich nie eintritt.
Bundesweite Objektbetreuung
Über 2.000 Objekte in laufender Betreuung. Von sechs Standorten aus, mit Technikern, die ihre Anlagen kennen, nicht mit wechselnden Subunternehmern.
Arbeiten für Weltmarktführer
Projekte für international führende Unternehmen in einer Branche, in der Ausfallzeit direkt in Produktionsverlust umgerechnet wird.
Für alle
Wer wir sind, wo wir sind.
Sechs Standorte, 60 Kolleginnen und Kollegen, und die Antworten auf die Fragen, die uns am häufigsten erreichen.
Standorte
Nah genug, um schnell da zu sein.
Zwei Niederlassungen, vier SERVICE-Stützpunkte, ein Hauptsitz. Fahren Sie mit der Maus über die Karte.
Castrop-Rauxel
Kreis RecklinghausenWartburgstraße 278
44577 Castrop-Rauxel
Berlin
Wittestraße 30 K
13509 Berlin
Mittenwalde
Landkreis Dahme-SpreewaldBestenseer Chaussee 1
15749 Mittenwalde OT Gallun
Hamburg
Einsatzgebiet Hamburg
& Umland
Frankfurt am Main
Einsatzgebiet Rhein-Main
02367 / 18 40 7-0 service@instatec.de
Leinfelden-Echterdingen
Landkreis EsslingenRegion Stuttgart
02367 / 18 40 7-0 service@instatec.de
Dresden
Einsatzgebiet Sachsen
02367 / 18 40 7-0 service@instatec.deFirmenprofil
Über 30 Jahre.
Drei Säulen.
SERVICE und Instandhaltung, MSR-Technik und Energie-Management-Konzepte, darauf steht die INSTATEC. Zusammengehalten von unserem
Konzept, das aus den drei Bereichen eine Aufgabe macht statt drei Rechnungen.
Die INSTATEC GmbH ist ein mittelständisches Unternehmen mit Sitz in Castrop-Rauxel. Seit über 30 Jahren befassen wir uns mit der Sanierung, Optimierung, Instandhaltung und Instandsetzung gebäudetechnischer Anlagen. Immer mit dem Ziel, unseren Kunden einen ökonomischen und ökologischen Nutzen zu verschaffen.
Bei uns entscheidet die Geschäftsführung selbst mit, keine Ebene dazwischen. Wer einen Wartungsvertrag mit uns schließt, kennt die Menschen dahinter.
Team Castrop-Rauxel
Zertifiziert
Betrieb nach Chemikalien-Klimaschutzverordnung. FCKW-freie, wirtschaftliche Anlagentechnik.
SERVICE Management
Wartung, Instandhaltung und Instandsetzung integriert betrachtet statt einzeln abgerechnet.
Beide eingetragene Marken beim Deutschen Patent- und Markenamt.
Eigene Mannschaft
60 feste Mitarbeiter, eigene Ausbildung, eigene Servicefahrzeuge. Keine wechselnden Subs.
Häufige Fragen
Das fragen uns Betreiber
am häufigsten.
Wie oft muss unsere Anlage gewartet werden?
Für Anlagen mit fluorierten Treibhausgasen ist das gesetzlich geregelt, nicht verhandelbar. Nach der F-Gase-Verordnung gilt die Dichtheitsprüfung:
- Ab 5 Tonnen CO₂-Äquivalent: alle 12 Monate
- Ab 50 Tonnen CO₂-Äquivalent: alle 6 Monate
Unabhängig davon empfehlen wir aus der Praxis: kleine Klimaanlagen mindestens einmal jährlich, gewerbliche und industrielle Anlagen mindestens zweimal jährlich. Zum Umfang gehören Funktionsprüfung, Reinigung, Kältemittelprüfung, Elektronikprüfung und die mechanische Inspektion.
Welches Kältemittel ist heute das richtige?
Das hängt von Einsatzbereich, Anlagengröße und Bestandstechnik ab. Die Übersicht:
Natürliche Kältemittel
CO₂ (R744), sehr niedriges Treibhauspotenzial, typisch für industrielle Anwendungen.
Ammoniak (R717), hocheffizient und klimafreundlich, aber toxisch; für große Anlagen.
Propan (R290), günstig, effizient, nachhaltig; in kleineren bis mittleren Systemen.
Synthetische Kältemittel
HFKW (R134a, R410A), in älteren Anlagen verbaut, hohes GWP, durch die
F-Gase-Verordnung zunehmend eingeschränkt.
HFO (R1234yf, R1234ze): Weiterentwicklung der HFKW mit niedrigem GWP.
Wir sind ein nach der Chemikalien-Klimaschutzverordnung zertifizierter Betrieb und beraten herstellerunabhängig.
Muss der Betrieb für Wartung oder Umbau stehen?
In aller Regel nicht. Beim CINEDOM Köln haben wir die komplette Klimasteuerung im laufenden Kinobetrieb von Honeywell auf DEOS umgestellt, bei 14 Sälen und bis zu 12.000 Besuchern am Tag.
Wir planen Arbeiten in Ihre Randzeiten und arbeiten abschnittsweise. Wo eine Unterbrechung unvermeidbar ist, sagen wir das vorher und nicht mittendrin.
Was kostet ein Wartungsvertrag?
Pauschalpreise gibt es bei uns nicht, die Anlage entscheidet. Anzahl der Objekte, Kältemittelmenge, Alter und Zustand der Technik machen den Unterschied.
Was wir zusagen können: Die Bestandsaufnahme vor Ort ist kostenfrei, auch wenn daraus kein Auftrag wird. Danach bekommen Sie ein Festpreisangebot, keine Schätzung, die später wächst.
Wie schnell sind Sie im Störfall da?
Unsere SERVICE-Bereitschaft ist rund um die Uhr besetzt, auch nachts, am Wochenende und an Feiertagen und bundesweit unterwegs. Von sechs Standorten aus, mit Technikern, die Ihre Anlage kennen.
Bei Objekten mit aufgeschalteter Leittechnik läuft die Störmeldung automatisch bei uns auf, bevor jemand im Gebäude etwas merkt. Eine verbindliche Reaktionszeit vereinbaren wir im Wartungsvertrag, abhängig davon, wie kritisch die Anlage für Ihren Betrieb ist.
Ist eine ungewartete Klimaanlage ein Gesundheitsrisiko?
Ja. Klimaanlagen, die nicht regelmäßig gereinigt werden, können Keime, Schimmel und Bakterien verbreiten, über genau die Luft, die Ihre Mitarbeitenden und Kunden den ganzen Tag atmen.
Dazu kommt: In Verdampfern, Kondensatoren und Filtern sammeln sich Staub und Ablagerungen. Das kostet nicht nur Hygiene, sondern auch Wirkungsgrad, ungewartete Anlagen verbrauchen messbar mehr Energie.
Kontakt
Der kürzeste Weg zu uns
ist das Telefon.
Das Team an den Standorten
4,9
Seit 1996am Markt
Zertifiziertnach Chemikalien-Klimaschutzverordnung
24/7SERVICE-Bereitschaft, bundesweit
Störung melden
Anlage steht, Kühlung fällt aus, Alarm auf der Leittechnik? Rufen Sie an. Unsere SERVICE-Bereitschaft ist rund um die Uhr besetzt und bundesweit unterwegs.
Alternativ: service@instatec.de